1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
38.1万円/㎡
前年比+5.5%
ソフトタウン行徳C棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1975年築 / 6階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,166万円
32.7万円/㎡
2,033
2,788
3,543
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,543万円
28.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月25日
ソフトタウン行徳C棟
2,999万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 96.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,999万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,278万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,199万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,299万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,199万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,000万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,000万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,100万円 | 32.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 32.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 33.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,999万円 | 31.0万円 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 285戸 | RC |
| 2025/04/14 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,400万円 | 31.0万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/07/19 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は市川市の平均と比較して18.6%割安です。