1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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ソフトタウン行徳C棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1975年築 / 6階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,450万円
40.5万円/㎡
1,705
2,202
2,699
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,699万円
36.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン行徳C棟
2,590万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,590万円 | 42.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,999万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,999万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,278万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,199万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,299万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,199万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,000万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,000万円 | 31.0万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,100万円 | 32.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 33.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 32.1万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/19 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1973年 | 313戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は市川市の平均と比較して0.2%割安です。